Årsavgiften
Styrelsen vill på detta sätt informera om höjning av årsavgiften som för kommande budget- och verksamhetsåret 2025-26 landar på 3 %. Den nya årsavgiften höjs den 1 juli 2025, Föreningen har fortfarande ett konstaterat underhållsbehov som vi i dagsläget jobbar med såsom fönster, balkonger och fasader. Den nya underhållsplanen kommer vi presentera under hösten. Bostadsrättsföreningens huvudsakliga inkomst kommer av intäkterna från årsavgifterna. Detta år försöker vi hålla jämna steg med inflationen. Vi drabbas fortfarande av större kostnadsökningar då leverantörerna av el, fjärrvärme och vatten fortfarande höjer sina avgifter väldigt mycket
Energioptimering
Vi har beställt en tjänst som ska försöka optimera vår energiförbrukning samt samtidigt ge er bättre värme i lägenheterna. Hälften av er har fått en givare inmonterad i lägenheten nu i juni. Signalerna från era lägenheter kommer behandlas i dator för en optimering av förbrukningen utan att ge avkall på er värme
OVK
Vi har också beställt obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter och lokaler, enligt lag ska det ske vart 6 år. Trolig start blir i början av september och alla kommer att aviseras om datum och tidpunkt för besöket i er lägenhet. Ni får vara beredda att ge besiktningsmännen tillträde till er lägenhet, såsom lämna nyckel om ni själva inte kan vara hemma. I beställningen ingår även rengöring av kanaler och intrimning av fläktar och luftflöden i samtliga lägenheter.
Nytt gruppavtal för bredband/Internet och TV
Vi håller på och undersöker marknaden för ett modernare gruppavtal och system för bredband/ internet och TV i enlighet med den motion som behandlades på senaste årsstämman. Vi undersöker om vi kan använda den fiber som redan är indragen i lägenheterna. En arbetsgrupp ur styrelsen och motionsinlämnaren arbetar för fullt med detta just nu. Vi återkommer i ärendet.
Gemensam el
Vi undersöker även möjligheten att gå över till gemensam el för både boende och fastigheten. Vi har fått en fösta offert på detta i ett första skede. Meningen är att kostnaden för både boende och föreningen är att den fasta abonnemangskostnaden inte bekostas av var och en på sin elräkning. Eftersom denna åtgärd berör samtliga boende så måste det beslutas på en årsstämma. Vi återkommer med tydligare information i höst och inför stämman i december
Pallkragsodling och blommor på gårdarna
Intresset för odling i pallkragar har slagit mycket väl ut och intresset fortsätter med önskemål om fler odlingsmöjligheter, i dagslägen har vi 12 stycken pallkragar på gamla lekplatsen. En stor eloge till Hanna som administratör samt till er odlare. En mycket stor eloge ska Maria på Duvedsvägen 15 ha som sköter om och planterar så fina blommor på gården. Vi hoppas även att ni uppskattar de fina vårblommor som planterades ut runt om i föreningen i höstas.
Städdagen
Vårstädningen den 11 maj samlade som vanligt en grupp medlemmar som hjälpte till att städa och snygga till både i källare och gårdar, stort tack. Avslutningen skedda på samma vis som alltid med korvgrillning på gården. Stort tack till Länsförsäkringars mäklare som vanligt bjöd på korv och tillbehör
Tillvaratagna cyklar När 3 månader passerat sen vårstädningen den 11 maj kommer omärkta och magasinerade cyklar att skickas till företag som hanterar återbruk av cyklar.
Behov av nya medlemmar till styrelsen
Inför årsstämman i december kommer vi behöva nytt blod i styrelsen. Därför frågar vi er redan nu vilka möjligheter ni har att hjälpa till att driva vår förening. Kunskapsområden som alltid finns behov av är: Ekonomi, Bygg, VVS och Fastighetskunskap samt Energi. Om ni har intresse att medverka kontakta styrelsen eller valberedningen. Har ni frågor om detta så maila den till styrelsen så ska vi förklara innebörden av att vara med i styrelsen.
Motion till årsstämman Det är nu hög tid att lämna in motioner till årsstämman. Enligt stadgarna är sista dagen för inlämning till styrelsen 31 juli
Följ oss på Facebook
https://www.facebook.com/groups/987321472209337/
Vi är nu 48 medlemmar som följer föreningen
Styrelsen sänder en hälsning med önskan om att alla får en skön sommar och en trevlig semester!